Покупку квартиры доверить специалисту

Процесс покупки квартиры, комнаты или другого жилья на первый взгляд кажется легким. Ведь чтобы получить информацию по недвижимости, достаточно заглянуть в Интернет. Здесь тебе и варианты предложат, и консультацию бесплатную дадут. Ну, что тут сложного, казалось бы? Нашел самостоятельно подходящий вариант, подписал договор купли-продажи, прошел процесс регистрации и вот тебе долгожданные ключи от квартиры.

Еще можно обратиться за помощью к частному риэлтору, который и посодействует в приобретении недвижимости, и за свою работу возьмет недорого. Казалось бы, зачем тогда тратиться на услуги специализированного агентства? Но, как утверждает, Марина Анненкова, генеральный директор агентства недвижимости «Инком-Гарант», скупой платит дважды. Ни на одном информационном носителе вы не сможете найти все те нюансы, детали и штрихи, так порой важные при оформлении недвижимости. Там дается лишь поверхностная информация, и она несравнима с теми знаниями и опытом, которыми обладает профессионал.


- Марина Михайловна, а по поводу частных риэлторов что скажете ?

-Это так называемые «черные маклеры». Они, как правило, бывшие сотрудники всевозможных агентств по недвижимости, которые, проработав некоторое время, уходят «в свободное плаванье». Чаще всего эти люди не имеют ни профессионального образования, ни, тем более, опыта. Следовательно, какой с них спрос? А что касается их расценок, я вас уверяю: они ничуть не ниже, чем в агентствах. Почему? Бытует мнение, что они якобы за свои услуги берут в два раза дешевле, чем в агентстве, но на самом деле в назначенную ими цену закладывается еще и скрытая комиссия, которая взимается естественно с покупателя. Поэтому при покупке или продаже квартиры лучше обратиться в организацию, которая профессионально занимается недвижимостью и дает гарантию за качество своей работы.
Люберецкое агентство недвижимости «Инком-Гарант» работает на рынке недвижимости более 10 лет по Казанскому направлению (Люберецкий и Раменский районы). У нас в штате - сотрудники только со специальным высшим образованием и большим стажем работы. Мы предлагаем нашим клиентам выгодные условия, гарантию безопасности сделок, конфиденциальность и, самое главное, профессионализм. Поэтому процесс покупки квартиры, комнаты или другого рода недвижимости в Люберцах, Раменском, Малаховке, Красково, Томилино и в других населенных пунктах Люберецкого и Раменского районах с помощью «Инком-Гаранта» пройдет без проблем. Вам достаточно позвонить нам по телефонам: 5654747, 565 4848, 503 2127( Люберецкое отделение) или 501 5363, 744 5412 (Малаховское отделение) и договориться о встрече с риэлтором в удобное для вас время, в том числе в субботние и в воскресные дни. Наши сотрудники ответят на все ваши вопросы, при необходимости ознакомят с документами на компанию, обсудят все детали, касающиеся сделки, и предоставят для ознакомления договор на подбор и покупку жилья. При заключении этого договора вносится предоплата в размере 15 000 рублей, которая входит в стоимость комиссии агентства и является подтверждением серьезности ваших намерений. В случае если желаемая квартира не будет подобрана, внесенная сумма предоплаты будет возвращена полностью. Подписав контракт, специалист, который с вами работает, начинает поиск квартиры, исходя из требований, прописанных в договоре. Наша база данных ежедневно обновляется, поскольку мы владеем информацией обо всех выставленных на продажу квартир по Москве и Московской области, в том числе по городу Люберцы, Раменское, Люберецкому и Раменскому районам. Риэлтор, закрепленный за вами, будет сопровождать вас на всех показах. Это очень важно, поскольку зачастую при осмотре квартиры и в ходе беседы с продавцом недвижимости по поводу оформления документов, выясняются факты, которые в дальнейшем могут повлиять на ход сделки и не в вашу пользу.

Как только квартира будет подобрана, мы договариваемся с продавцом недвижимости об условиях внесения аванса. После заключения договора аванса проверяем юридическую чистоту объекта. Это еще один важный момент в нашей работе, так как в процессе проверки могут быть выявлены обстоятельства, которые в дальнейшем могут привести к потере права собственности квартиры будущим владельцем. По окончании проверки юридической чистоты и истории квартиры, убедившись, что нет каких-либо рисков при ее покупке, назначается день сделки, при проведении которой мы полностью представляем и защищаем ваши интересы. В итоге вы становитесь владельцами квартиры с грамотно оформленными документами.

- А с чего начать тем, кто решил продать свою квартиру, к примеру, в Люберцах или Люберецком, Раменском районах ?


- И в этом случае следует обратиться к нашим специалистам.


- Допустим, я решила продать свою квартиру в Люберцах. Первый мой шаг?

- Вы звоните нам и получаете предварительную оценку вашей квартиры. При необходимости наш сотрудник выедет на объект, чтобы определить точную стоимость квартиры (оценка и выезд специалиста бесплатно). Если вас устраивает цена, мы приглашаем вас к себе в офис. В процессе переговоров мы предлагаем ознакомиться с документами на нашу компанию, а также с договором на продажу недвижимости. В договоре обсуждаются все нюансы и по желанию вносятся какие-либо коррективы или дополнительные условия с вашей стороны.

Заключив договор, мы начинаем проведение рекламной компании, с размещением вашего объекта в специализированных изданиях и на сайте в сети Интернет, показываем всем желающим вашу квартиру и берем на себя переговоры с покупателями. Готовим необходимый пакет документов для продажи квартиры, вплоть до справок об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Как только находится покупатель, мы подготавливаем авансовые соглашения. Будущий хозяин квартиры вносит определенную сумму, что является фактом подтверждения серьезности его намерений.

Назначается день сделки, которая проходит через банк. Мы сотрудничаем только с теми банками, которые себя зарекомендовали, как серьезные и надежные. Проведение сделки через банк с помощью арендуемой сторонами ячейки делает процедуру расчетов безопасной. Проводится подписание договора купли-продажи и передача нашими специалистами документов в регистрирующий орган. В итоге вы получаете в собственность квартиру с грамотно и надежно оформленными документами.

 
По теме
На сегодняшний день в парламенты всех субъектов Российской Федерации внесены законопроекты о сохранении региональных льгот для женщин, достигших 55 лет, и для мужчин 60 лет.
21.09.2018
 
Новый дом культуры откроется в микрорайоне Подольска 23 сентября - Подольский рабочий Новый дом культуры в поселке Быково откроется в микрорайоне Стрелковский в Подольске 23 сентября ТО «Стрелковский» Новый дом культуры в поселке Быково откроется в микрорайоне Стрелковский в Подольске 23 сентября,
21.09.2018
 
Рейд «Ребенок-пассажир» прошел в Рузском округе - Красное знамя Пренебрежительное отношение водителей (среди которых часто встречаются сами родители) к использованию автокресел и детских удерживающих устройств - одна из основных причин гибели или увечий маленьких пассажиров.
20.09.2018 Красное знамя
Место рождения – Фрязино - Газета Ключ В октябре 2017 года во Фрязине закрылся родильный дом. Все будущие мамы за своими малышами теперь отправляются в Щёлковский перинатальный центр.
21.09.2018 Газета Ключ
Помогите опознать труп найденный в Рузском округе - Красное знамя Отдел уголовного розыска ОМВД по Рузскому округу устанавливает личность мужчины, обгоревший труп которого был найден 26 марта на обочине дороги вблизи садоводческого товарищества «Дружба» у деревни Макеиха.
21.09.2018 Красное знамя
Происшествие случилось в среду, 19 сентября. Как сообщили "Сергиевским ведомостям" в службе 112, вчера около пяти часов вечера дежурный принял сообщение о том, что 10-летний мальчик получил серьёзные травмы,
21.09.2018 Копейка
Чтобы пообщаться со звёздами, совсем необязательно караулить их у дверей дорогих ресторанов или нарушать закон, покупая их адреса.
21.09.2018 Газета Вперёд
Московский Губернский театр открыл новый сезон - Министерство культуры МО 20 сентября новый сезон Московского Губернского театра начался с традиционного открытого сбора труппы, на котором художественный руководитель театра народный артист России Сергей Безруков подвел итоги минувшего, 5-го,
21.09.2018 Министерство культуры МО
В Истре появится культурный центр Подмосковья - Общественная палата МО   В минувший четверг в МВК Московской области «Новый Иерусалим» под председательством заместителя министра культуры Московской области Надежды Жилкиной прошло совещание по реализации приоритетного проекта губернатора
21.09.2018 Общественная палата МО
21 сентября в полдень на Манежной площади у памятника Георгию Жукову в Москве состоится торжественная церемония открытия 20 новых маршрутов Всероссийской патриотической программы «Дороги Победы.
21.09.2018 Новые рубежи
Мобильный ФАП Одинцовской районной больницы - Правительство Московской области Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области На этой неделе в Подмосковье в составе регионального правительства были введены новые должности.
21.09.2018 Правительство Московской области
23 сентября 2018 года стартует очередной запуск бесплатной образовательно-тренировочной программы «100-дневный воркаут» (Осень 2018), в котором примет участие свыше 5 000 человек с Московской области!
21.09.2018 Подольский рабочий
23сентября 2018 года стартует очередной запуск бесплатной образовательно-тренировочной программы « 100-дневный воркаут » ( Осень 2018), в которомпримет участие свыше 5 000 человек с Московской области !
21.09.2018 Красное знамя
Очередной запуск бесплатной образовательно-тренировочной программы «100-дневный воркаут» стартует в воскресенье, 23 сентября, участие в нем примет свыше 75000 человек со всего мира,
21.09.2018 Орехово-Зуевская правда
На сегодняшний день в парламенты всех субъектов Российской Федерации внесены законопроекты о сохранении региональных льгот для женщин, достигших 55 лет, и для мужчин 60 лет.
21.09.2018 ЗАТО Власиха
Уважаемые жители, сообщаем вам, что благодаря действиям, предпринятым Администрацией Дмитровского муниципального района в течение сегодняшнего дня МУП «РЕСУР-ДЕДЕНЕВО» запускает 2 Муниципальные котельные.
21.09.2018 Дмитровский район
Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области На этой неделе в Подмосковье в составе регионального правительства были введены новые должности.
21.09.2018 Правительство Московской области