Вступил в силу Федеральный закон № 210-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 АПК РФ»
Этот закон дополнен параграфом, устанавливающим особенности банкротства застройщиков, привлекающих денежные средства или иное имущество граждан и юридических лиц для финансирования строительства многоквартирных домов.
Установлены условия и порядок передачи застройщиком-банкротом участникам строительства не только денежных средств, но и квартир в построенном доме, либо объекта незавершенного строительства (созданному участниками строительства для этой цели жилищно-строительному или иному потребительскому кооперативу)
С целью предотвращения ухода от ответственности застройщиков, заключивших с участниками строительства договоры, в текстах которых прямо не упоминается участие в долевом строительстве, установлен примерный перечень сделок, при наличии которых арбитражный суд вправе признать требование участника строительства о передаче жилого помещения или его денежное требование. К таким сделкам отнесены, в частности, предварительный договор участия в долевом строительстве или предварительный договор купли-продажи жилого помещения в объекте строительства, договор займа, внесение денежных средств или иного имущества в качестве вклада в складочный капитал товарищества на вере, договор простого товарищества, выдача векселя.
Закон затронул и другие законодательные нормы, касающиеся процедур банкротства.
Установлены также переходные положения, регулирующие применение новых норм Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в отношении дел о банкротстве застройщиков, возбужденных до либо после вступления закона в силу.
Пункт закона, касающийся особенностей определения размера денежных обязательств при банкротстве застройщиков, вступит в силу с 1 января 2012 года.